2010法庭觀察

旁聽學生班級座號：39

旁聽法院名稱：        台北地方法院 法官姓名：   趙子榮      

1.針對訴訟程序進行之旁聽心得（例如開庭時間安排、獨任或合議庭、問案與答辯方式態度、爭點討論、流程等）：

開庭時間並沒有延誤很久，此案為不動產所有權登記移轉，原告不只一人，而與被告皆為親戚關係，為了爭取不動產所有權而對簿公堂。我坐在法庭後面旁聽時，一位年約六、七十歲的老太太，她是原告家屬，也是被告的長輩，就坐在我正前方，每當被告答辯完，她就馬上在座位上激動得駁斥其言詞，然後被原告律師制止，相當精彩刺激。

    此案只有一個法官，所以是獨任庭。法管在詢問被告與原告雙方時，都相當的和善，像是被告的常用語言為閩南語，所以法官在問話時，也會盡量使用台語，使其理解，進而能順利做出答辯。開庭的流程，法官先問原告問題，再請被告答辯，之後交替進行。

   關於此案，法官整理出三個爭點:

u          原告主張係爭土地，係借名登記給被告是否可採?

u          如係爭土地非借名登記的法律關係，兩造是否有無其他法律關係?

u          被告業於99/1/29將係爭土地移轉給第三人，原告之請求有無理由?

  此案的訴訟內容為原告主張被告之所有不動產為借名登記，名義上不動產雖屬被告所有，但實質上該不動產為祖產，是大家共同居住的地方，並提出證據說明92~95年間的土地稅係由原告負擔。而被告也對此做了答辯說明，他說因為民國82年該不動產部分被土地道路徵收，有領到一筆補償金，而被告的父執輩認為土地是祖產，領取之補償金理應平均分配給三大房，於是被告不以猶他，照長輩要求分配了該筆補償金。而後被告認為既然補償金大家共享，那麼土地之稅金也應該共同分擔，於是土地稅金在92~95年間由原告方負擔。而在99年間有建商來找被告，表明欲買下被告之不動產進行建設，被告認為可行，故雙方做成買賣交易。而事後因親戚間買賣價金分配問題有所爭議，被告才於99/1/6前往地政事務所查證戶籍謄本，才發現土地係被告父親所購買，並非祖產，自無分配買賣價金之必要。而對於被告之答辯，法官詢問被告，因被告在未調取戶籍謄本時，認為該不動產所有權屬祖產，但建商找被告談買賣生意時，當時被告就應該知道土地是屬於自身的了，怎麼會等到查證土地謄本才知悉?如果建商知道土地是祖產，那麼建商會找大家談，不應該只單單找被告一人。被告答辯因不動產登記為被告之名，但被告一直誤以為該不動產為祖產，只是登記自己姓名，而在查證戶籍謄本後才發現是被告父親向人所購得，並非祖產。

  在雙方答辯結束後，法官詢問雙方有無和解之可能?

2.針對法庭人員之旁聽心得（例如當事人、律師、法官、書記官、法警、通譯、庭務員等）：

    當事人雙方都有律師，而被告律師僅說明訴之聲明及較流程性之答辯，而較具體的詳細內容，還是由被告本人做言詞答辯；而原告方面僅有律師為訴訟代理人。法官相當和善，對於原告家屬多次的以不雅言語駁斥被告答辯並未制止，並且在雙方答辯結束後，還以幽默方式詢問在場家屬有沒有人有話要說，一人給你們10分鐘，而那位激動的老太太竟然舉手，索性被其他家屬給制止了。書記官相當迅速且有條理的整理出答辯內容，所以在旁聽時也可以藉由螢幕畫面輔助了解訴訟過程及答辯內容。

3.其他旁聽心得（例如法庭設施、便民程序等）：

    在進入法院時，像是機場的安檢一樣，包包要放輸送帶上，人要通過一扇門，但機器很像故障了，所以只要經過就一直發出的警示聲響，加上法院本身就有的一種肅穆氣氛，讓人很緊張。幸好在我們說明來意後，法警很親切的指引我們到該去的地方，讓我們順利的做完旁聽紀錄。